Planowanie Przestrzenne

Zakres opracowań

Przygotowujemy miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) oraz ich zmiany, studia uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy, a także analizy chłonności terenu i możliwości zabudowy. Opracowujemy koncepcje urbanistyczne, analizy funkcjonalno-przestrzenne oraz wnioski i opinie do toczących się procedur planistycznych. Każde opracowanie poprzedzamy inwentaryzacją stanu istniejącego i analizą obowiązujących dokumentów, aby przyjęte rozwiązania były zgodne z prawem i realne do wdrożenia.

Dla kogo

Współpracujemy z gminami i jednostkami samorządu terytorialnego, dla których sporządzamy dokumenty planistyczne i prowadzimy je przez pełną procedurę. Wspieramy również inwestorów prywatnych i deweloperów przygotowujących teren pod konkretną inwestycję — doradzamy, jakie zapisy planu najlepiej zabezpieczą zamierzenie inwestycyjne, i pomagamy przejść przez wniosek o zmianę planu. Analizujemy też, czy szybciej do celu doprowadzi zmiana MPZP, czy decyzja o warunkach zabudowy.

Procedura krok po kroku

Pracę zaczynamy od rzetelnej analizy stanu istniejącego oraz uwarunkowań prawnych, środowiskowych i własnościowych. Następnie przygotowujemy projekt dokumentu i prowadzimy go przez kolejne etapy procedury: uzgodnienia i opiniowanie z instytucjami, konsultacje społeczne oraz wyłożenie do publicznego wglądu, aż po wersję gotową do uchwalenia przez radę gminy. Na każdym etapie pilnujemy terminów ustawowych i dbamy o czytelną komunikację między urzędem, projektantami i inwestorem.

Dlaczego M&R

Łączymy warsztat urbanistyczny z praktyką projektową — ten sam zespół, który sporządza plany, na co dzień projektuje architekturę i prowadzi inwestycje, dzięki czemu zapisy planu są przemyślane pod kątem późniejszej realizacji. Działamy lokalnie w Poznaniu i Wielkopolsce i znamy specyfikę tutejszych procedur oraz uwarunkowań.

Najczęstsze pytania