Z uwagi na wieloletnie doświadczenie, zaufanych i najlepszych specjalistów w poszczególnych dziedzinach jesteśmy w stanie Państwu doradzić jak również pomóc w realizacji i przygotowaniu niezbędnych dokumentacji od początku samego etapu inwestycyjnego, aż po jego koniec.
W zależności potrzeb, możliwości i rodzaju inwestycji – zajmujemy się, zgodnie z poszczególnymi etapami procesu inwestycyjnego:
ETAP 1 – ANALIZA, STUDIUM REALIZACJI I LOKALIZACJI INWESTYCJI
- analiza miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, jeśli na badanym terenie obowiązuje;
- sporządzanie miejscowego planu zagospodarowania;
- przygotowanie wniosku i uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy, w przypadku braku planu miejscowego dla przedmiotowego terenu;
- opracowanie ewentualnych odwołań od negatywnych decyzji o warunkach zabudowy, rozwiązywanie decyzji spornych, problematycznych;
- przekształcanie terenów rolnych – podział na działki budowlane;
- analiza i sprawdzenie uwarunkowań środowiskowych dla planowanego przedsięwzięcia, sporządzenie raportu o oddziaływaniu na środowisko, (karty środowiskowe), uzyskanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach.
ETAP 2 – DOKUMENTACJA PRZEDPROJEKTOWA
- przygotowanie podkładów geodezyjnych, map do celów projektowych;
- pozyskiwanie opinii przyłączeniowych do sieci infrastruktury technicznej, zgody na zjazdy z dróg publicznych, pozwolenia wodno-prawne;
ETAP 3 – KONCEPCJA PROJEKTOWA INWETSYCJI
- sporządzenie koncepcji budowlanej projektu inwestycji,
- koncepcja programu funkcjonalno-przestrzennego budynku i terenu,
- przygotowanie wariantowych rozwiązań dla projektu;
ETAP 4 – PROJEKT PODSTAWOWY
- sporządzenie kompleksowo projektu budowlanego architektonicznego – wraz z niezbędnymi branżami w zakresie konstrukcji, infrastruktury technicznej, dróg i zjazdów, bezpieczeństwa przeciw – pożarowego oraz BHP;
- adaptacja projektu gotowego do działki inwestorskiej;
- uzyskanie pozwolenia na budowę;
ETAP 5 – PROJEKTY DODATKOWE – KOSZTORYS BUDOWLANY
Sporządzenie:
- projektu wykonawczego
- kosztorysu budowlanego lub inwestorskiego;
- projektu wnętrz pomieszczeń
- projektu ogrodu i zagospodarowania terenu inwestycji;
ETAP 6 – REALIZACJA INWESTYCJI, NADZÓR AUTORSKI
- nadzór autorski na etapie realizacji inwestycji – budowy.
©